Update Fort
De gemeente Haarlemmermeer heeft ons afgelopen week de laatste stand van zaken gegeven m.b.t. het Fort.
De nog openstaande acties en de nog te nemen stappen zijn voordat de Omgevingsdienst (OD) een ontwerpbesluit kan opstellen, als volgt:
• Het definitieve bereikbaarheidsplan is door de stichting fort van Hoofddorp ingediend en ligt nu ter beoordeling bij de verkeersdeskundige van de Gemeente Haarlemmermeer.
• Ook zijn er door de stichting aanvullingen ingediend voor het geluidsrapport en de geluidsaspecten voor de activiteiten in en op het fortterrein. Deze gegevens worden door de adviseurs van de OD en de Gemeente Haarlemmermeer beoordeeld. Zij zullen onderling overleg voeren over de desbetreffende aspecten en onderdelen en dienen hierop te adviseren.
Als de aanvullingen/wijzigingen akkoord zijn zal dit aan de stichting worden doorgegeven zodat dit kan worden verwerkt in het definitieve geluidsrapport welke dan ter beoordeling aan de OD wordt overlegd. Uit de aanvullingen (en dus het definitieve rapport) moet blijken dat de gevraagde activiteiten voldoen aan een goede ruimtelijke ordening, voor het ruimtelijk aspect.
Tevens moet uit de aanvullingen (en definitieve rapport) de milieuaspecten op het gebied van Geluid (en eventuele gevolgen en te treffen voorzieningen) van de gevraagde activiteiten in voldoende mate zijn vastgelegd. Dit voor het milieuaspect bij de nog in te dienen Milieumelding.
• Het plan ligt voor advies bij de Welstandscommissie van de Gemeente Haarlemmermeer. Zonder een positief advies van de welstandscommissie kan de OD geen besluit nemen op de gevraagde omgevingsvergunning. De Welstandscommissie is nog in afwachting van het eindadvies van onze afdeling Ruimtelijk Ordening waarna het plan beoordeeld kan worden. (Planning 14 juni)
Nadat de OD alle positieve adviezen van de gemeente en de daarvoor benodigde gegevens heeft ontvangen kunnen zij het ontwerpbesluit opstellen. Dit ontwerpbesluit moet hierna nader door de juridische afdeling worden gecheckt op een deugdelijke motivering, haalbaarheid en juridische inhoud. Hierna kan het ontwerpbesluit met bijbehorende gegevens ter inzage worden gelegd voor een periode van 6 weken, waarbij een ieder zienswijze kan indienen tegen het ontwerpbesluit. Na de periode van ter inzage legging zal de OD bij geen zienswijze de definitieve vergunning opstellen en verlenen. Bij wel indiening van zienswijzen moet de OD deze reacties beantwoorden en mogelijk e.v.t verwerken in het definitieve besluit. De termijn die nodig is om de beantwoording van de zienswijzen op te stellen is geheel afhankelijk van onder andere het aantal, inhoud, vakgebied en motivering van de zienswijzen.
Bodemonderzoek
Een tegenvaller en misschien bij jullie ook al bekend is dat voordat de grond in erfpacht wordt uitgegeven, wij een bodemonderzoek hebben uit laten voeren. Op het terrein van het fort zijn sterke verontreinigingen aangetroffen met PAK (Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen; vermoedelijk van kolenstook en de teer op het dak) en zware metalen/lood (waarschijnlijk van munitie). De omvang van de verontreiniging is groter dan 25 m³, waardoor er sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Dit betekent dat er sanerende maatregelen noodzakelijk zijn. Er is aanvullend onderzoek gedaan om te bedenken wat nodig/verstandig/haalbaar is en welke kosten daaraan voor de gemeente zijn verbonden. De uitkomsten van het aanvullend onderzoek moeten nog verwerkt worden in een saneringsplan, omdat er sprake is van grondverzet. Dit plan moet worden afgestemd met de Omgevingsdienst. Ook hier zullen weer enige weken extra me gemoeid gaan en dit zal het proces niet ten goede komen. Zodra hier meer duidelijkheid over is en er definitief zicht is waarop de OD een ontwerpbesluit kan opstellen laat de Gemeente u dit weten.
